Мой брат имеет право по закону на 1/6 часть дома, доставшегося нам по наследству. После смерти матери прошло полтора года, но он не вступил в права наследования своей доли. Имею ли я право продать дом (у меня все документы о принятии наследства оформлены в соответствии с законом) без его участия, и обязан ли я выплатить ему его долю?
В первую очередь, необходимо прояснить одну немаловажную деталь, а именно, в какой стране находится недвижимость (дом), чтобы определить Наследственное Право какой страны будет регулировать все юридические вопросы, связанные с наследованием дома. Для общей информации читателей указываем следующее: по положениям греческого законодательства необходимо заявить о вступлении на права наследства в налоговую службу в течение 6-ти месяцев, в случае заявления после 6-ти месяцев со дня вступления в наследство необходима оплата штрафа. Отказ от наследства возможен только в течение 4-х месяцев с момента, когда наследник осведомился о праве наследия. Каждый наследник вправе осуществлять свои права после вступления на наследство согласно своему усмотрению.
В вашем случае, продать дом вы не имеете права, но продать свою долю, конечно, можете, в соответствии с законом. Без участия другого (-их) наследника (-ок) продать дом, конечно, же возможно, но такая сделка не будет законной. Возможно, также, через суд установление других долей на наследство, либо, в случае отказа наследника (и его наследников) от своей доли, вступление в наследство и в отношении доли (-ей) другого (-их) наследника (-ов).
С уважением,адвокат 2-ой судебной инстанции города Салоники
Лина Алкивиадовна Сониду
